Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache.

Seit 2008 bin ich im Bereich der Hausverwaltung tätig. Als Angestellte in verschiedenen Hausverwaltungen habe ich umfangreiche Erfahrungen in den Bereichen Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, SE-Verwaltung und Mischverwaltung gesammelt. Seit 2009 bin ich auch als Immobilienmaklerin aktiv.

Im Jahr 2014 habe ich meine Weiterbildung zur geprüften Immobilienwirtin erfolgreich abgeschlossen.

Ergänzend biete ich einen Büro- und Buchhaltungsservice für verschiedenste Branchen an.

Im Rahmen unserer Verwaltertätigkeit sind alle aus der normalen technischen und kaufmännischen Bewirtschaftung anfallenden Arbeiten enthalten, z.B.:

• Abwicklung von Mieterwechseln, einschließlich ausführlichen Übergabeprotokollen, Fotodokumentation, Auswahl geeigneter Mietinteressenten, ggf. Schuldnerkartei-Auskunft über Auskunftei
• Buchhaltung und Zahlungsverkehr
• Kautionsabrechnung und ggf. Aufrechnung mit Ansprüchen des Vermieters
• Vertretung gegenüber Versicherungsgesellschaften, Prüfung der aktuellen Versicherungsverträge, Schadensabwicklungen

Wir verwalten Ihr Haus individuell, gewissenhaft und Digital. Egal ob Sie nur ein kleines Mehrfamilienhaus haben oder selbst drin wohnen. Ob Sie nur die Betriebskostenabrechnung benötigen oder nur technische Verwaltung.

Sprechen Sie uns an wir finden eine Lösung.

• Objektaufnahme und Bewertung
• Zusammenstellung der Mieterunterlagen und Solvent Prüfungen
• Beratung bei der Kalkulation der Miethöhe
• Beratung bei der Mietvertragsgestaltung
• Erstellung eines professionellen Exposés inkl. Fotos, Grundriss und Texten
• Erstellung des Mietvertrages
• Professionelle Gestaltung und Schaltung von Inseraten
• Begleitung bei der Mietvertragsunterzeichnung
• Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
• Etwaige Wohnungsabnahme mit dem alten Mieter sowie Übergabe an den neuen Mieter
• Beratung bei der Mieterauswahl

Anders als viele andere Makler vermeiden wir aus Prinzip die sogenannten „Massenbesichtigungen“, sondern nehmen uns Zeit und vereinbaren Einzeltermine mit den Interessenten. Nur auf diesem Wege ist es möglich, einen persönlichen Eindruck von den Mietinteressenten zu erhalten, um zusammen mit Ihnen eine qualifizierte Mieterauswahl treffen zu können.

• Belegsortierung (mechanisches Erfassen laufender Vorgänge)
• Buchungsanweisungen erteilen
• Übertragung ins Kassenbuch
• Offene Posten pflegen, Mahnungen
• Belege kontieren
• Zahlungen steuern, Zahlungsverkehr ausführen
• Datenerfassung vorbereiteter, kontierter Buchhaltungsunterlagen
• Belege digitalisieren

Wir übertragen alle Daten ans Steuerbüro digital.

Wir erledigen all Ihre buchhalterischen Aufgaben gemäß § 6 Absatz 4 StBerG unabhängig Ihrer Unternehmensform.

Sie sind uns willkommen! Egal ob Einzelunternehmen, Personengesellschaften oder Kapitalgesellschaft wie GmbH oder UG.